家計資産のおよそ7割は不動産資産。資産を引き継ぐ相続において、不動産の扱いを避けて通ることはできません。
しかし、不動産の扱いは難しく、その理由は大きくふたつあります。
土地としての評価は高いが、家を建てるには不向き…など 不動産の価値はその相続上の評価と一致しないことがよくあります。
たとえば、相続人3人で、遺された田舎の実家を分けられるでしょうか。
現金資産とは違って分けにくいのも不動産の特徴のひとつです。
相続における問題は、数億円の資産を持つ裕福な方だけではありません。
実は遺産分割で裁判になった方々の事例を見ると、約4分の3の割合で5,000万円以下の資産をめぐって争っています。
誰しもが相続において、親類間で問題になる可能性があります。
特に、資産を引き継ぐ話の中で、不動産相続は避けては通れない話になります。
トラブルになる可能性がある不動産については、名義など現状を正確に把握し、誰に相続させるか決めるなど対策を準備しておくことがご家族の幸せにつながります。
ですが、税理士にお願いするほどお金を持っているわけではなく、弁護士に相談するほど今揉めているわけではない。
そうして準備をできなかった方々が、家族の資産を引き継ぐ相続の場面で悩んだり、悲しんだりしているのです。
最適な相続の答えはひとつではありません。
ご家族の状況、資産の状況をきちんと確認し、わかりやすい資料の提出や
シミュレーションを通じて、ご家族にとっての最適な相続をサポートします。
もちろん、お持ちの不動産の査定や、アパートの改善、遊休地の有効活用、
不動産の処分の相談もお任せください。
遺された遺産をめぐって争いが起きることは想像したくないものです。
例えば、アパートをどのように引き継ぐべきか。
ご家族の状況やお持ちの資産内容、そのアパートの状態によって起こりうるトラブルは異なります。
不動産の相続のプロが、トラブルの芽を摘み取るための選択肢をご案内することで、「もめない相続」をサポートいたします。
相続についての基礎知識や準備しておくべきことを、実際の事例も交えながら
わかりやすくお伝えします。
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相談の悩みはお金や不動産に関するものばかりとは限りません。
不安に思うことがあったらまず相談にお越しください。
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